住宅 ローン 確定 申告 必要 書類。 No.1213 住宅を新築又は新築住宅を購入した場合（住宅借入金等特別控除）｜国税庁

つまり、• 提出後、書類の不備など問題がなければ、受け付け順に税金が還付されるので、早めに申告をすれば、早く還付も受けられます。

• 建物登記事項証明書（法務局）• 中山不動産株式会社 売買事業部 高松です。

• ・36の「差引所得税額」は27から29の住宅ローン控除の額を差し引きます。

• そのため、前項の「各共有者の自己資金負担額」の値を調整して、登記事項証明書に記載された持ち分と同じになるように調整します。

1221• 住所地等の所轄税務署の受付に持参する（時間外収受箱への投函も可）• （金融商品仲介業について） 当社は、所属金融商品取引業者の代理権は有しておりません。

• 住宅ローン控除を受けるのなら、その後の9年間（13年間の住宅ローン控除を受けた場合は、その12年間）、なくさないように厳重保管しておこう。

• 「マイナンバーカード方式」と「ＩＤ・パスワード方式」のどちらかを選択します。

• また、9控除証明書の交付を要しない場合の項目が 必ず空欄であることを確認しましょう。

税務署に提出しましょう。 【取得方法】市区町村で取得• ロ 敷地の購入に係る住宅借入金等が次の（イ）から（ハ）までのいずれかに該当するときは、それぞれに掲げる書類• もしくはインターネットから請求し、窓口受け取り、郵送を選ぶことが出来ます。

• 確定申告により源泉徴収票の内容に変更が出るため、源泉徴収票を求められた際は、この収受印が入った用紙を提出します。

• 住宅ローン控除とは 住宅ローン控除とは、正式には「 住宅借入金特別控除」といい、個人が10年以上の住宅ローンを組んで「自ら居住する住宅を購入」、または「一定の増改築工事等を行った」際に、年末のローン残高に応じて納めた所得税が戻ってくる制度だ。

• （7）上記（1）～（5）の要件を満たしていること• 住宅借入金等特別控除額の計算明細書 住宅ローン控除の計算専用の用紙です。

申告の内容や、会社員、年金受給者、個人事業主など状況によって必要書類が違いますので、自分の確定申告には何が必要なのかをしっかり押さえましょう。 消費税率アップ延期の影響で伸長された住宅ローン控除（出典：財務省資料） 6. 4 認定住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除の特例 認定長期優良住宅（長期優良住宅の普及の促進に関する法律に規定する認定長期優良住宅に該当する家屋）又は、 認定低炭素住宅（都市の低炭素化の促進に関する法律に規定する低炭素建築物に該当する家屋又は同法の規定により低炭素建築物とみなされる特定建築物に該当する家屋）（以下、これらを併せて「認定住宅」といいます。

• 申告書の記載事項になっているマイナンバー なお、特に住宅ローン控除に必要な、という括りではないのですが、平成28年分以降の確定申告書はマイナンバーの記載欄が申告書に追加され、マイナンバーの記載がもとめられています。

• まとめ• 青色申告とは、複式簿記等の方法により記帳する申告制度のことです。

• 耐火基準適合書は、その家屋の取得日前2年以内にその証明のための家屋の調査が終了したものに限ります。

まずはハウスメーカーからもらった書類をすべて出してみましょう。 住宅ローン控除の適用となるローンの要件に「償還期間が10年以上の借入」がありますが、借入金残高証明書が発行されているということは、償還期間が10年以上であるということを証明しています。

• 確定申告書は、以下の3つの方法により税務署に提出することができる。

• また、個人事業主や、不動産所得や譲渡所得、山林所得がある人が確定申告をする際には、「青色申告」と「白色申告」のどちらかを選ぶ必要があります。

• 何かの間違いで年末調整を失敗してしまった時は面倒ではあるが確定申告をおこなおう。

必要書類は購入した住宅の種類によって異なるので、次のリストを参照して集めよう。

• 逆に言うと、上記の要件を満たしていても、確定申告をしない限り住宅ローン控除を受けることができないことになります。

• マイナンバーカード、ICカードリーダライターを持っている場合は、事前の届け出は必要なく、そのまま申告できる（マイナンバーカード方式）。

• 以下3通りの方法がある （1）最寄りの税務署で入手 （2）サイトから申告書などをプリントする／ （3）パソコンやスマートフォンで申告書を作成／ 2. 住宅ローン控除の必要書類 ー既に手元にあるものー 5. 確認を終えたら「次へ進む」をクリックします。