連帯保証人無しでの契約の場合は70％～となります。
家賃保証会社の中でも知名度の高いオリコフォレントインシュア。
最初はオリコの審査通して、ダメならほかの保証会社も行きます。
筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。
所在地／東京都港区芝浦4-9-25 芝浦スクエアビル• もしかして、売掛金決済保証というのはオリコ本体の家賃保証事業ということだろうか？家賃のカード払いって売掛金でよいの？ オリコの決算資料は売上高という言い方をせず、営業収益、取扱高などの用語がでてくるので単純比較が行いづらく、わかりにくい。
ハウスメイト• 悪評を受けるポイントをいくつか挙げると以下の通りです。
今回はオリコフォレントインシュアの審査の厳しさにフォーカスを当てながら、賃貸不動産会社に勤める筆者が オリコフォレントインシュアの審査について詳しく解説をしていきます。
ちなみに、個人信用情報センターはCIC、JICC、JBAなど複数の信用情報センターがあり、それぞれに記録している情報が異なりますが、それぞれの機関同士で連携も行われています。
物件によってキャンペーンはどんどん終了していますので、お早めのお問い合わせが吉です。
まずはビレッジハウスの最新の物件情報を確認してみてくださいね。
日本セーフティ 日本セーフティは独立系保証会社になり、家賃保証専門の会社となります。
入居者の銀行口座などから引き落とした家賃は、家賃保証会社を通さずに分別保管をすることで、スムーズに家主に届けられるようになっているため、家賃の振り込みトラブルを防ぐことが可能。 決算ハイライトによると営業収益と利益は次の通りです。
銀行口座が使えない場合でもコンビニエンスストアでの振り込み（コンビニ決済）が可能なので、スムーズに集金回収を受けることができます。
前述のとおり、おおまかに２つのプランがあります。
よろしければ下記の記事も参考にご覧ください。
携帯代の滞納歴• オリコフォレントインシュアのプランや保証の範囲 オリコフォレントインシュアの家賃保証に関するプランや保証の範囲は以下をご覧ください。 審査NGとなる基準が明確ですぐに判断ができるからですね。 入居者、オーナーの双方から評判が良いオリコフォレントインシュアですが、申込の時の審査は賃貸保証サービスのなかでも厳しいことで知られています。
法的な手続きをサポートしてくれるのは大きなメリットです。 賃貸保証サービスとは、アパートやマンションを借りる時に、賃貸保証人がいない入居者のために連帯保証人になります。
家賃滞納処理に関して優れたノウハウを持っていて、様々な家賃受領方法に対応。
保証料は30％～とかなりリーズナブル。
何らかの理由で入居者が不動産会社と連絡が取れなくなった場合でも、家主に連絡を取ってやり取りができるように対応するため、契約更新などでトラブルが起きやすい場合でも安心です。
仲介手数料なし• そのため、自動引き落としではない場合、家賃は振込みですがその際に銀行に払う振込手数料 220円～770円 がかからないという点が大きなポイントです。 担当の営業が保証会社の区別をちゃんと出来ているかという所も、、考えないといけませんが、、。 全保連 上記２つの保証会社のどちらかを利用して入居審査を行っていきます。
8基本的には家主や管理会社もせっかくの入居希望者を取りこぼしたくないハズです。 氏名、生年月日、旧住所、電話番号、免許証番号等の個人特定番号、 保証対象物件名・部屋番号、保証対象物件住所、保証開始日、月額賃料、 保証終了日、入金額、代位弁済残高など 情報の登録期間は保証委託契約の終了から5年間 滞納があった場合は債務が消滅して5年間 です。
オリコフォレントの保証会社は普通の人でもなかなか承認が取れないので、オリコのみしか保証会社を受け付けていません。
というパターンもありますし、何処かで通ればいいですよ。
入居者が滞納している家賃について、家主である管理会社などに代位弁済をおこないます。
貸主や借主に対する基本的なサービスや保証内容は一般的な保証会社と同様ですが、他社のサービスと違うところは「保証料の安さ（30％～）」「更新料無しの選択も可」というところですね。 否決の場合は審査結果の返信も超高速で返ってくるので分かりやすいですね。
家主に保証人がおらず、さらに家賃を滞納してしまった場合でも、全保連が家賃を立て替えて管理会社に支払うため、家主が督促をする手間が省けるというメリットがあります。 オリコのような信販会社が運営する保証会社は 「信販系の保証会社」と呼ばれ、 信販系の保証会社はその他の家賃保証会社と比べて審査が厳しいです。
オリコフォレントインシュアは、• ですが、 審査という意味で言えば、否決！となるのは、萎えますよね。
オリコフォレントインシュアの条件に満たした入居者でなければ、連帯保証人のサービスは受けられません。
ただ、近年の傾向としては、審査がきついと言われるオリコですが、 バイトや自営、求職中でも本人のCIC情報が綺麗であれば割と承認を出す事もある。
入居者にとってもオーナーにとってもメリットがあるサポート オリコフォレントインシュアでは、毎月の家賃収納業務を行っています。 逆に収入と家賃のバランスが多少悪くても信用情報が良ければ承認になる事も多くあります。 住まいるアルファ オリコ賃貸保証について 賃貸マンションを申込するにあたって物件によって様々な保証会社があり困惑されるかと思います。
13正直、オリコはどうでもよいのですが、オリコの決算資料にはオリコフォレントインシュア（OFI）に触れているので必須です。
状況を把握して事前に保証会社の選定をする ほとんどの物件でいくつかの保証会社を選べるようになっています。
個人信用情報にキズがある方 先程お伝えいたしましたとおり、 クレジットカードや携帯代の滞納歴などがある人はオリコフォレントインシュアの審査に落ちてしまう可能性が高いです。
他の保証会社との違いは、更新料がない代わりに、月額保証料があるというイメージです。
ただ初回保証料は提携管理会社、保証プランにより多少変動する場合があります。
ちなみに標準対応とは、国土交通省住宅局が平成23年8月作成の「現状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改定版）」に準拠する、保証会社が賃借人負担として妥当と判断した、原状回復に必要な費用の保証を指します。
一般的な保証料は総額賃料の50％、月額保証料1. オリコ本体の家賃決裁保証・売掛金決済保証という枠では次の通りです。
審査基準は信販系のオリコが基準となっておりますので、クレジット系で未払いや滞納があるとほぼ非承認となります。