分配金は決算日から約40日後に支払われます。 ちなみに、REITを運用しているのは主に銀行（地銀）ですので、REITが下落する局面はにとってマイナス要因となることは覚えておきましょう。
10データセンター コアサイト・リアルティ CoreSite Realty Corporation データセンター デジタル・リアルティ・トラスト Digital Realty Trust, Inc. マザーズ指数の算出には時価総額加重平均型株価指数が用いられている。
というのも、これまで不動産の上昇・下落局面で、米国REIT指数は先行して上昇・下落しやすかったからです。
分配金は決算日から約40日後に支払われます。
スマートベータ運用。
そしてその後サブプライムローン問題が表面化し、リーマンショックにつながるわけです。
その他、分配金の利回りが高い銘柄に投資を行う アクティブ系のETF銘柄などもあります。
若干耳慣れないかもしれない、マニアックなティッカーが並びます。
（ 1968年1月4日の時価総額を100としてスタート） 「東証マザーズ指数」… 東証マザーズに上場しているすべての銘柄を対象とした株価指数のこと。
米国REITは買い 現在のような環境は押し目買いのチャンスとも言えます。
Retail REITs（リテールリート）とは、モールやショッピングセンターなど商業施設に特化した不動産REITです。 米国のREIT動向を示す代表的な指数で、当指数は定期的に開催される会合によって構成銘柄の選択、配当の取り扱い、ウェイトなどが管理・変更されます。
1特に安くなる傾向はありません。
本社はボストンですが、世界15カ国以上に拠点を持つ多国籍企業です。
「台湾加権指数（かけんしすう）」…上場株式の発行額に応じて加重平均した指数（時価総額加重平均型株価指数）のこと。
その理由は、日本株はアメリカ株の影響を受ける事が多いからです。
「インデックス・ファンド」とは、今回紹介する株式指数の株価変動に連動するように、設計されシステムが組まれています。 住宅バブルの2006年、2007年よりもかなり高くなっています。 例えば「新光US-REITオープン（ゼウス）」の基準価格の推移はこちらです。
9というのも、これまで不動産の上昇・下落局面で、米国REIT指数は先行して上昇・下落しやすかったからです。
Residential REITs（レジデンシャルリート）とは、レジデンス（賃貸住宅）に特化した不動産REITです。
逆に言えば、中央銀行のやインフレ率の低下・原油の低下などはREITの下落要因となります。
この頃になってようやくリーマン前水準を常に上回るようになりました。
また、将来の市場環境の変動等により運用方針等が変更される場合があります。 マザーズは、東証が1999年に開設した市場で、ベンチャー企業を対象にした市場のこと。
アメリカのリート市場に日本から５％相当の資金が流入しているということは、相当なインパクトがあるはずです。 Health Care REITs（ヘルスケアリート）とは、高齢者向け住宅、有料老人ホーム、病院などのヘルスケア施設に特化した不動産REITです。
というのも、REITはやとは関係のない、影響を受けにくい分野です。
日興アセットマネジメントが提供しています。
セルタワーやデータセンターなどに特化したREITです。
上記のチャートを見ると分かる通り、この間の米国リート配当利回りは8％～10％前後で安定していたが、 10年国債利回りが10％を超える水準まで大きく上昇したことで利回りの逆転現象が発生したといえる（米国リートが買われたことによる逆転ではなく、債券が売られ利回りが上昇したことによる逆転現象）• 米国REIT指数・分配金利回り・PER・PBR・PSR・PCFRの推移 米国（アメリカ）ののREIT指数と、その分配金利回り・PER・PBR・PSR・PCFRの推移は姉妹サイト「株式マーケットデータ」で確認することができます（それぞれの解説付き）。 投資に関する最終的な判断および行動による損益・損害はすべてお客さまに帰属し、当社は一切の責任を負いません。
14米国REITの長期チャートはこちらをご覧ください： トータルリターンでは長期に渡り右肩上がりとなっています。
ファンドオブファンズ方式で運用｡ 決算月は「2月、4月、6月、8月、10月、12月」（それぞれ10日）。
上場市場 分類 NYSE データセンター エクイニクス Equinix, Inc. iシェアーズETFが手数料無料になるがおすすめです。
「JPX日経400」…日本取引所グループとその傘下の東京証券取引所、そして日本経済新聞社が共同で開発された株価指数。